LCD „Lyubertsy“ v roku 2020

LCD „Lyubertsy 2020“ bude ďalším krokom k zlepšeniu pobrežia Čierneho jazera. Komplex bude pozostávať z 9 samostatných budov rôznych výšok. Vonkajšia úprava je plánovaná v diskrétnych farbách. Kupujúci budú môcť získať byty v Lyubertsy v roku 2020 po dokončení dokončovacích prác a inštalácii inštalatérskych prác, ako aj inžinierskych zariadení vo vnútri bytov.

O vývojárovi

GC "Airplane Development" - spoločnosť, ktorá vykonáva výstavbu objektu "Lyubertsy 2020". Kvalitu práce tejto stavebnej organizácie môžete vyhodnotiť pomocou takých infraštruktúrnych zariadení, ako sú:

  1. Lyubertsy 2015-2019 - viac ako 40 domov sa nachádza 10 minút od Moskovského okruhu, v blízkosti stanice metra Nekrasovka.
  2. Na predmestí "Forest" - 10 domov.
  3. Obytný komplex vo Vnukove.
  4. „Október 2016“ - monolitický tehlový dom v októbri.

Spoločnosť má viac ako 1 milión m2 oblasť už bola odovzdaná vlastníkom, ako aj 8 obytných zón postavených počas 5 rokov plodnej práce.

Plán rozvoja

Podľa plánu rozvoja Lyubertsy bude v 4. štvrťroku 2020 uvedených do prevádzky 8 budov (52 až 59) a ďalšia 1 budova (60) bude dokončená v 1. štvrťroku 2021. Stavebné práce prebiehajú. Takmer všetky domy majú 15 - 17 poschodí, typ budov je monolitický.

Možnosti bývania

Komplex ponúka apartmány rôznych veľkostí - od 30 m2 a končiaci sa 81 m2, Apartmány sa líšia aj usporiadaním - môžete si vybrať medzi klasickým a moderným európskym štýlom, kúpiť si byt v „drsnom prevedení“ alebo využiť všetky výhody luxusného bývania „Pragmatická trieda“.

Momentálne na oficiálnej stránke projektu „Lyubertsy 2020“ od vývojára Plane Development nájdete 701 bytov rôznych nákladov. Z uvedených zariadení má stav „Predaj“ 594 obytných oblastí, bolo zarezervovaných 107 apartmánov. Ak analyzujete počet izieb, môžete vidieť tieto čísla:

  • 517 bytov je „odnushki“ s užitočnou plochou 24 až 46 m2;
  • 92 apartmánov má dve izby a úžitkovú plochu 38 až 65 m2;
  • Najväčšie využiteľné územie má 92 apartmánov s tromi izbami - od 38 do 84 m2.

Kupujúci pozornosti sú k dispozícii ako štandardné rozloženia, t. v skutočnosti „holé steny“ a byty s „eurovou úpravou“. V prípade potreby môžete využiť službu „Expresný nábytok“.

Stavebné a dekoratívne materiály

Pri stavbe LCD sa používa zmes tehál a monolitických dosiek. Pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu budú vo všetkých domoch inštalované dvojité okná. Ako podlahová krytina bol zvolený laminát a plánuje sa vykurovanie pomocou oceľových radiátorov. Dekoračný materiál na steny - tapety na maľovanie na netkanej báze. Všetky byty budú mať oceľové dvere. Obyvateľom sa poskytuje záruka na dokončovacie materiály (1 rok), ako aj na inžiniersky a komunikačný systém (3 roky).

Poloha a verejná doprava

Plán rozvoja zahŕňa aj usporiadanie pobrežia Čierneho jazera, na samom brehu ktorého budú obytné budovy. Neďaleko, len 3 minúty chôdze od komplexu, sa nachádza niekoľko autobusových zastávok, takže sa rýchlo dostanete na stanice metra Novokosino a Vykhino. Je tiež veľmi výhodné dostať sa do Moskvy vlakom z vlakovej stanice. Elektrické vlaky premávajú každých 15 minút a dorazia na stanicu Kazaň za pol hodiny. Tí, ktorí uprednostňujú vlastnú dopravu pred verejnou dopravou, sa vďaka pohodlnej doprave môžu dostať na Moskovský okruh veľmi rýchlo (vzdialenosť je len 9 km).

Infraštruktúra

Podľa projektu sa plánuje na území bytového komplexu postaviť 5 škôl a 6 materských škôl. Dnes existujú 2 materské školy s bazénom pre 540 detí. Bola zadaná aj jedna škola pre 1100 študentov. V blízkej budúcnosti sa otvorí športová škola s najmodernejším športovým vybavením, futbalové ihrisko, posilňovňa a bazén.

Mnoho vzdelávacích inštitúcií pôsobí v neďalekom obytnom komplexe Nekrasovka, ktorý navrhla a postavila rovnaká spoločnosť Airplane Development. Už bolo otvorených veľa vzdelávacích a zábavných zariadení pre deti. Futbalová škola Angelovo usporiadala tento rok prvý set. V blízkosti sú 2 supermarkety. Čoskoro sa otvoria zdravotnícke zariadenia (klinika, ambulancia a lekáreň) a policajná stanica.

Okrem toho na území LCD práce:

  • obchody s potravinami;
  • lekáreň;
  • supermarket.

Ekológia a populácia

Možno, že jedinou nevýhodou Moskovského regiónu, a najmä administratívneho centra oblasti Moskovského regiónu Lyubertsy, nie je najlepšia environmentálna situácia: mesto zaberá v mestskom prostredí asi 23 miest v Rusku. Nie je žiadnym tajomstvom, že sa mesto Lyubertsy špecializuje na priemyselnú výrobu. Medzi hlavné „mestské“ objekty treba uviesť:

  • AOOT "Torgmash";
  • NPK „Perfect Mechanics“;
  • Závod vrtuľníka pomenovaný po Kamove.

Okrem toho sa v meste čas od času objavujú problémy so zberom odpadu a kvôli veľmi pohodlnej preprave sa objavujú určité predpoklady na vznik trestnej činnosti. Napriek špecifikám života v Lyubertsy, miestna populácia sa nijako neponáhľa opustiť „natívny“ región. Lyubertsy je mesto mladých rodín: žije tu veľké množstvo detí a školákov a miera pôrodnosti v tejto oblasti presahuje úmrtnosť. Počet obyvateľov mesta je 180 000: okres Lyubertsy z hľadiska hustoty obyvateľstva predbehol zvyšok osídlení oblasti Moskvy.

Lyubertsy sa aktívne rozvíja: infraštruktúra osady sa zlepšuje výstavbou nových domov typu Lyubertsy 2020 z GC Samolet. Dostupné ceny nehnuteľností priťahujú nových osadníkov do tejto oblasti.

Malo by sa poznamenať, že je tu bohaté prírodné dedičstvo - lomy Lyubertsy. Medzi zaujímavé prírodné objekty patrí:

  • Natashinsky park, v ktorom sa nachádza slávny rybník;
  • Lyubertsy park;
  • prírodno-historický park „Kosinsky“;
  • malé a veľké kariéry Lyubertsy.

Podmienky nákupu a ceny

Existuje viac ako 30 možností na získanie bytu na hypotéku, môžete o ne požiadať v 22 existujúcich ruských bankách vrátane v takých finančných inštitúciách, ako sú:

  • oživenie;
  • PSB;
  • Banka SMP;
  • Ruská banka.

Minimálna úroková sadzba z úveru bude 9,2%, ale priemerná hodnota je 12,5%. Maximálna sadzba môže dosiahnuť 15% „tela“ pôžičky. Na objasnenie podrobnejších informácií by ste sa mali obrátiť na špecialistu úverového oddelenia na telefónnom čísle: +7 (495) 135-17-63. Hovor si môžete objednať aj na webových stránkach spoločnosti GC „Lietadlo“ v osobitnej časti „Podmienky nákupu“.

Môžete si kúpiť byt na hypotéku, v časti „Materský kapitál“, v splátkach atď., V závislosti od dostupnosti jedného alebo druhého druhu dávok v súlade s platnými právnymi predpismi Ruska. Na oficiálnej webovej stránke LCD „Lyubertsy 2020“ od vývojára „Aircraft Development“ v časti „Apartmány“ sú prezentované propagačné akcie a špeciálne ponuky: informácie sú neustále aktualizované. Do 31. marca 2019 sa na niektoré byty vzťahujú špeciálne zľavy - výhoda je do 2% pôvodných nákladov na bývanie.

Ceny bytov v rezidenčnom komplexe "Lyubertsy 2020" z GC "Lietadlo" začínajú od 2,6 milióna rubľov. na plochu štúdia 25,5 m2 v „drsnom“ prevedení. Maximálna cena je stanovená na „tri rubľov“ s úžitkovou plochou 80 m2, Konečná cena sa môže výrazne líšiť v závislosti od potrieb konkrétneho kupujúceho: dekorácie je možné objednať na konkrétnom projekte.

Tabuľka 1. Priemerné ceny za nákup nehnuteľností v Lyubertsy 2020:

Druh bytuPlocha, m 2Cena za m 2, rub.Cena za apartmán
štúdio25-31od 91 tisíc2,6-3,3 milióna rubľov.
1 spálňa31-44z 83 tisíc3,1 - 4,1 milióna rubľov
2 spálne39-63od 79 tisíc3,8 - 5,3 milióna rubľov.
3 spálne58-84od 73 tisíc4,6 - 6,4 milióna rubľov.